Od dziś łatwiej będzie przekształcić mieszkanie TBS we własnościowe!

Dziś wchodzi w życie nowela z dnia 12.06.2015 r. ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, zakładająca ujednolicenie prawa regulującego przekształcenia własnościowe mieszkań w ramach TBS.

Do roku 2011 mieszkania zbudowane w ramach TBS nie mogły być przekształcane na własność. Jednakże nowela z 2011 r. dopuściła taką możliwość, ale niestety po jej wejściu w życie pojawiły się wątpliwości interpretacyjne związane z różnymi typami TBS-ów i różnymi formami finansowania tego rodzaju budownictwa.

Do 2011 r. mieszkania zbudowane przez TBS-y (Towarzystwo Budownictwa Społecznego) nie mogły być przekształcane na własność. Nowelizacja ustawy z 2011 r. dopuściła taką możliwość, choć po jej wejściu w życie pojawiły się niejasności interpretacyjne związane z różnymi typami TBS-ów i różnymi formami finansowania tego typu budownictwa.

Nowe przepisy zakładają, że wyodrębniane na własność nie będą mogły być tylko te mieszkania wybudowane przed 30 września 2009 r. przez TBS za kredyty BGK, w których "partycypant jest inny niż najemca". Chodzi o sytuacje, w których najemca nie ponosił kosztów budowy. Wszystkie inne mieszkania TBS zbudowane przed 2009 r. będą mogły być wyodrębniane na własność.